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    搶先看!最低樓面價僅8866元/平!蘇州又一波新盤即將入市了!

    發布時間:2020-11-19      來源:蘇州房地產信息網
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     最近
    蘇州又有一波新盤案名曝光了!
    一起來看看吧~


    01
    1字頭買萬科精裝洋房機會來了!
    湖山觀云庭,放風價16500元/㎡


    近日,萬科東山項目案名出爐,備案名為湖山觀云庭。該項目在今年9月份公開售樓處。



    據規劃,項目將打造共14幢層高5-6F的洋房,精裝交付。

    項目首次開盤將推出7棟洋房,房源位于2#、4#、6#、8#、10#、12#樓,預計2022年交付。

    萬科湖山觀云庭位于吳中區東山鎮環太湖大道東側。項目周邊約3公里內配套齊全:

    交通有三橫二縱的立體交通網絡;商業有華潤萬家、喜樂多超市;學校有東山實驗小學、東山實驗小學附設幼兒園、東山中心小學;醫療配套有東山鎮人民醫院、社區衛生服務站等。

    項目共有兩種戶型,建面約95㎡、106㎡,都是3房2廳2衛設計。據悉,放風價16500元/平,總價預計156萬起,剛需朋友們可以考慮。






    ▼ 約106㎡樣板間實拍一覽:








    02
    新希望吳中郭巷純新盤
    案名已定-水映汀蘭雅苑!


    新希望吳中純新盤案名已經確定-水映汀蘭雅苑!項目由新希望、濱江和碧桂園三家開發商聯手打造。


    目前項目推廣名為“湖西印月”,售樓處預計近期即將公開。
    今年5月15日,新希望以總價14.2億元成功競得該地塊,成交樓面價17668元/㎡!目前地塊已經動工。

    項目整體規劃打造為12棟15F~18F的小高層住宅產品,精裝交付,裝標不低于1200元/m²,有中央空調和新風,無地暖。



    戶型方面,規劃有96㎡、100㎡、108㎡、125㎡四種,具體戶型圖有待官方公布。

    從地理位置而言,項目周邊界面一般,商業配套主要是麥德龍和建材家居廣場,距離地塊約850米處有一個郭巷香樟學校,在學校附近有一個地鐵站3號線北港路站。地塊西側則為吳東快速路,后期可能有噪音問題。



    但濱江的產品設計還是值得期待的,從已曝光的效果圖也可以窺得一二。目前放風價還沒出來,但可以參考湖西星辰2.8W/平左右的備案均價。


    03

     

    吳中太湖新城濱江·望濱雅苑
    17幢高層,樓面價1.8萬元/㎡

     

    吳中太湖新城濱江37號地塊案名出爐!該項目備案名,為望濱雅苑。


    該項目由濱江&新希望聯合開發,這個備案名似乎也是取自兩家房企名字中而來。新希望負責操盤,濱江負責產品設計。項目樓面價18595元/㎡。

    項目規劃有小高層+高層產品,總共17棟,裝標在1500元/平,單套戶型面積不小于110平。



    項目位置不錯,與吳郡半島一路之隔。屬于吳中太湖新城的“吳郡綠島片區”。周邊商業有吳中永旺夢樂城、歌林小鎮等。西面還有地下空間、逸林商務廣場等。

    周邊樓盤有建屋吳郡半島、太湖頤景、新城郡未來、融創蘇州壹號院等。向西新盤項目比較集中,金融街融悅灣和柳岸曉風均價3.1W/平左右;天鵝港華庭和江南沄著均價在2.9W/平左右。

    濱江首次在蘇州拿地項目,預計明年入市,還是十分值得期待的。吳中太湖新城還有一個值得關注的項目——中信泰富地塊,規劃已出,住宅部分為10幢高層,樓面價8355元/平(含商業),比較靠近地鐵。



    04
    北雙湖東原·印月四季雅苑
    13棟疊墅+洋房,樓面價僅8866元/㎡

    位于相城區陽澄湖鎮思賢路東、金宅路南。蘇地2020-WG-31號地塊,案名正式公布——印月四季雅苑。


    東原陽澄湖項目,推廣名叫“月印萬川”,拿地價僅8866元/平。目前臨時售樓處已經公開。預測入市價格不到2萬/㎡,買房人可以多多關注。

    項目位于陽澄湖鎮,三面環水,北側為湘苑小區,南側有湘城小學、湘城幼兒園分布。



    該項目總用地面積38697㎡,總建筑面積88139.32㎡,計容建筑面積58045.5平米。總計規劃了13幢疊墅、小高層。



    板塊內目前在售項目不多,另一個純新盤金科淺棠水岸已經領證入市,均價18600元/平。

    看到這,以上案名,
    讓你印象深刻的是哪個呢?

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